今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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iOS 18新功能抢先看：iPhone 15系列电量耗尽后仍能显示时间，NFC功能更强大！

北京，2024年6月14日 – 备受期待的苹果iOS 18系统即将发布，近日，有外媒曝光了iOS 18的部分新功能，其中一项实用功能引起了广泛关注：即使iPhone 15系列手机电量耗尽后，依然能够显示时间和NFC功能，方便用户在紧急情况下刷卡或乘坐公交。

电量耗尽不黑屏，时间和NFC依然可用

以往，iPhone手机在电量耗尽后会完全黑屏，无法进行任何操作。但在iOS 18系统中，iPhone 15系列手机将搭载全新的“应急模式”，即使手机电量耗尽后，也能保持屏幕显示时间和NFC功能可用。这对于用户在紧急情况下求助、刷卡乘坐公交等场景提供了极大的便利。

“应急模式”具体如何运作？

据爆料，当iPhone 15系列手机电量低于1%时，系统会自动进入“应急模式”。此时，手机屏幕会变暗，但时间和NFC功能依然可用。用户可以通过长按音量按钮或侧边按钮来唤醒手机，进入“应急模式”界面。在“应急模式”界面中，用户可以选择拨打紧急电话、发送求助信息或刷卡等操作。

其他值得期待的新功能

除了“应急模式”之外，iOS 18还带来了许多其他新功能，例如：

• 可自定义锁屏界面
• 增强信息功能，支持点按回复和编辑已发送信息
• 全新健康应用，可跟踪睡眠阶段和心率变化
• 改进的CarPlay车载系统
• 等等

iOS 18正式发布日期

目前，iOS 18的正式发布日期尚未公布，但预计将在今年秋季与新款iPhone 15系列手机一起发布。让我们拭目以待，体验iOS 18带来的全新功能和更加便捷的使用体验。

### 新闻稿亮点：

• 新闻稿标题简洁明了，准确概括了新闻主题，并使用了“新功能抢先看”、“电量耗尽后仍能显示时间”等关键词，吸引读者眼球。
• 新闻稿内容详实丰富，对iOS 18的新功能“应急模式”进行了详细介绍，并解释了其运作原理。
• 除了“应急模式”之外，新闻稿还简要介绍了iOS 18的其他新功能，让读者对新系统有一个全面的了解。
• 新闻稿语言流畅，用词严谨，符合新闻报道的规范和要求。
• 新闻稿结构清晰，层次分明，逻辑性强。

### 新闻稿修改建议：

• 新闻稿可以增加一些对“应急模式”实际应用场景的举例，以增强新闻稿的可读性和实用性。
• 新闻稿可以分析“应急模式”功能的潜在影响，例如对手机续航能力的影响等。
• 新闻稿可以采访一些用户对“应急模式”功能的看法和建议。